資產評估與會計的根本區(qū)別是什么？
資產評估與會計的根本區(qū)別是什么？
資產評估是一項動態(tài)化、市場化的**經濟活動，它是市場經濟條件下客觀存在的經濟范疇。在我國，隨著****市場經濟體制的確立和發(fā)展，資產評估作為**性和公正性活動，在產權轉讓、企業(yè)重組、資產流動等方面，發(fā)揮了重要作用，成為**經濟生活中新興的不可缺少的行業(yè)。
一般地說，資產評估是指通過對資產某一時點價值的估算，從而確定其價值的經濟活動。
是一個過程。資產評估與會計計價的區(qū)別：1、會計是一項以記賬、算賬和報賬為基本手段，連續(xù)地、系統(tǒng)地反映和監(jiān)督企業(yè)生產經營、財務收支及其成果的一種**活動。反映和監(jiān)督是會計的基本職能。資產評估是一種價值判斷活動，評估和咨詢是資產評估的基本職能。
2、會計記賬和算賬中的資產確認和評價主要以歷史成本為依據，資產評估中的資產確認和評價主要是以效用和市場價值為依據。3、會計中的資產計價方法主要采用核算方法。資產評估中的資產價值除了可以利用核算方法外，還廣泛應用預期收益方法、市場售價類比方法等多種技術方法。
4、會計工作的總體目標是為企業(yè)管理服務。資產評估的總體目標是為資產交易服務。
1.什么是資產評估的**最有效假設？ 2.會計與資產評估的區(qū)別和聯(lián)系是什么？
1、資產評估的假設有以下三種：繼續(xù)使用假設、公開市場假設、清算（清償）假設。2、資產評估與會計計價具有明顯的區(qū)別：（一）發(fā)生的前提條件不同：會計學中的資產計價嚴格遵循歷史成本原則，同時是以企業(yè)會計主體不變和持續(xù)經營為假設前提的。
而資產評估則是用于發(fā)生產權變動、會計主體變動或者作為會計主體的企業(yè)生產經營活動中斷、以持續(xù)經營為前提的資產計價無法反映企業(yè)資產價值時的估價行為。
（二）目的不同：會計學中的資產計價是就資產論資產，使貨幣量能夠客觀地反映資產的實際價值量。資產評估則是就資產論權益，資產評估價值反映資產的效用，并以此作為取得收入和確定它在新的組織、實體中的權益的依據。（三）執(zhí)行操作者不同：資產計價是由本企業(yè)的財會人員來完成的。資產評估則是由獨立于企業(yè)以外的具有資產評估資格的**中介機構完成的。
資產評估與會計計價是有聯(lián)系的，會計計價有時需要以資產評估價值為依據。
資產評估與會計計價的關系
資產評估是會計計價的一個組成部分：它是根據財經法規(guī)制度，按照管理層次的原則，組織企業(yè)財務活動，處理財務關系的一項經濟管理工作。資產評估是組織企業(yè)財務活動，處理財務關系的一項經濟管理工作。
現(xiàn)代計價法成為資產評估的主要方法，如指數(shù)法、功能計價法、直接計價法、統(tǒng)計分析法、成本和生產能力關系法是重置成本法的運用和發(fā)展;市場法、預期收益法由未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值法而來;現(xiàn)行市價法也來源于會計中的市價法。
而重置成本法是把資產現(xiàn)時狀況、價格變動和技術變革對歷史成本的影響加以量化，在帳面歷史成本基礎上修正得到的，因此，大部分資產的評估要以會計數(shù)據作為基礎性資料。
即使采用收益現(xiàn)值法和市價法進行評估，某些帳面記錄也可作為最主要的依據，因為現(xiàn)金入帳是以票面金額計價。
擴展資料：
資產評估分類
1．承包、租賃經營的資產評估，目的是為了評價企業(yè)或經營者的經營業(yè)績;
2．聯(lián)營、股份經營、中外合資合作經營的資產評估，目的是為了資產現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權益;
3．資產拍賣、轉讓、破產清算的資產評估，目的是確定資產拍賣的底價;
4．抵押貸款、經濟擔保的資產評估，目的是測定企業(yè)的資產現(xiàn)值，取得信用;
5．納稅的資產評估，目的是為了確定應納稅額。
注意：重置成本標準必須建立在資產續(xù)用的前提下才可使用，如果資產改變用途，或是無法經營而中斷運轉，在評估中就應改用其他價格標準。
資產評估與會計、審計的聯(lián)系和區(qū)別
大家了解資產評估、審計與會計之間的關系嗎?如果不了解可以閱讀下面的資料哦，希望我整理的資料可以幫助大家了解這三者之間的關系，更多資料請關注應屆畢業(yè)生培訓網哦。 一、資產評估與會計的關系 (一)資產評估與會計的聯(lián)系 資產評估與會計的聯(lián)系主要表現(xiàn)在特定條件下，資產會計計價和財務報告利用資產評估結論，以及資產評估需要參考會計數(shù)據資料兩個方面。
1.2006年2月15日，我國頒布的新的《企業(yè)會計準則》**次全面地引入了公允價值，在投資性房地產、長期股權投資、交易性金融資產、債務重組、非貨幣性資產交換、非同一控制下企業(yè)合并、資產減值等具體準則中允許采用公允價值計量。
根據我國現(xiàn)階段市場的發(fā)育程度，我國新的會計準則采取了有限度地運用公允價值作為會計計價屬性的做法，并對采用公允價值計量規(guī)定了一些條件：一是資產存在活躍市場的，應當以市場中的交易價格作為公允價值;二是資產本身不存在活躍市場，但類似資產存在活躍市場的，應當以類似資產的交易價格為基礎確定公允價值;三是對于不存在同類或類似資產可比市場交易的資產，應當采用估值技術確定其公允價值。 2.資產評估利用和參考會計數(shù)據的情況也是經常發(fā)生的，特別是在企業(yè)價值評估中，廣泛地利用企業(yè)財務報表、有關財務指標以及財務預測數(shù)據等。而且，這些企業(yè)會計數(shù)據資料的準確程度在一定程度上也會影響資產評估結果的質量。 (二)資產評估與會計的區(qū)別 資產評估與會計計價之間的百科相互關系隨著新的會計準則的實施會越來越多，但是不能否認在許多情況下，兩者的區(qū)別點是明顯的。
1.會計是一項以記賬、算賬和報賬為基本手段，連續(xù)地、系統(tǒng)地反映和監(jiān)督企業(yè)生產經營、財務收支及其成果的一種**活動。會計計價主要是確定出可靠、謹慎的資產、負債及收益的會計信息，服務于企業(yè)、**和**。反映和監(jiān)督是會計的基本職能。
資產評估是一種價值判斷活動，它主要服務于資產交易和產權變動。資產交易和產權變動要求資產評估必須遵循公開、公正和公平的原則，估測出資產的公允價值。公正客觀地評估和咨詢是資產評估的基本職能。
2.資產評估與會計可靠、謹慎地確定資產、負債及收益的服務宗旨相一致;會計記賬和算賬中的資產確認和計價主要以歷史成本為依據，與資產評估為資產交易及產權變動服務的宗旨相一致。在資產評估中的資產確認和評價主要是以效用和市場價值為依據。 3. 資產評估與會計在理論依據、計量標準依據、制度依據等都不一樣。
會計中的資產計價方法主要采用核算方法。資產評估中的資產價值評估除了可以利用核算方法外，還廣泛應用預期收益折現(xiàn)方法、市場售價類比方法等多種技術方法。 4.會計計價的基本目標是為企業(yè)管理、會計核算和會計信息披露服務。資產評估的基本目標是為資產交易和產權變動服務，會計有提出自己的總體目標，而資產評估只提出目的。
5.資產評估與會計學科不同，兩者屬于不同的學科范疇。審計、會計都是會計學科，資產評估不是。 6.產生歷史不同。會計歷史可追溯到結繩記事，官廳會計(相當于現(xiàn)在的預算會計、**會計);而15世紀地中海商務活動出現(xiàn)民間會計評估雖可追溯到西漢時期按土地面積征農業(yè)稅，但也晚于官廳會計。
7.核算的結果不同，會計核算結果為賬面價值，而評估結果為評估基準日的公允性價值(市場價值和市場價值以外的價值)。會計結果反映經過核算單位的財務狀況和經營成果，而評估結果是反映被評估對象在基準日的現(xiàn)值或公允性價值。 其他不同點還有資產評估的假設不同于會計假設，行為主體不同，技術方法、流程(程序)不同，對象范圍不完全相同等。 二、資產評估與審計的關系 (一)資產評估與審計的聯(lián)系 資產評估與審計都是國民經濟核算范疇，都與貨幣計價有關。
在企業(yè)改制(有限公司、股份公司)等產權或者產權主體變動的評估中，必須以審計后的會計資料作為評估前的價值依據。改制后重新驗資注冊需以評估結果作為驗資依據。 資產評估(外部評估)與審計同屬于中介服務，職業(yè)道德規(guī)范類似，如獨立、客觀、公正以及均要求從業(yè)人員具備勝任能力。
具體有： 1.資產評估和審計方法的相互借鑒、利用資產評估機構在進行評估作價時，經常會采用與審計相同或相似的方法，如監(jiān)盤、函證、抽樣、測試等;在資產清查階段采用的工作方法，包括對委托方申報的評估對象進行核實和界定，有相當部分工作采用了審計的方法，具有“事實判斷”的性質。根據我國現(xiàn)行資產評估法規(guī)的要求，流動資產及企業(yè)負債也被納入企業(yè)價值評估范圍之內，而流動資產和負債的評估有相當部分是借鑒審計的方法進行。審計機構在審計時，需要采用公允價值測試資產價值，并據以計提資產減值準備或確定公允價值變動損益等，這與評估基本相同。
所以評估與審計具有不解之緣。 2.資產評估和審計數(shù)據的相互利用。資產評估在采用資產基礎法評估企業(yè)的整體價值時，經審計后的企業(yè)則務報表及相關數(shù)據可以作為企業(yè)價值評估的基礎數(shù)據。經審計負責查驗核實后的各資產項日具體數(shù)額，具有合理性、真實性和權威性，資產評估利用審計結果具有公允性。
審計也時常運用評估結果。如固定資產、存貨等實物資產，商標權、專利權等無形資產，股票投資等權益性資產，其實際價值在審計時是根據評估價值確定的。所以資產評估報告經常使用審計結果，審計報告經常利用資產評估的結果。
資產評估應以審計的“終點”為評估的“起點”，即在已得出的“審定數(shù)”基礎上進行評估;審計以評估的“終點”作為審計的“起點”，即在已得出的評估價值的基礎上進行審計。 3.審計運用評估技術。由于會計資產計價是審計審核的一個重要方面，而會計資產計價與資產評估有著緊密的聯(lián)系，審計審核會計資產計價也要大量運用資產評估技術和方法，審計運用評估技術進行工作使得審計與資產評估的關系更加密切。 (二)資產評估與審計的區(qū)別 資產評估與審計雖同為專業(yè)服務性質的活動，但雙方既相互區(qū)別，又相互聯(lián)系。
它們的區(qū)別和資產評估與會計的區(qū)別大致相同，在依據、總體目標和行為主體等各方面都有不同之處。具體有： 1.審計是在現(xiàn)代企業(yè)兩權分離背景下產生的旨在對企業(yè)財務報表所反映的企業(yè)財務狀況和經營成果的真實性和公允性做出事實判斷，具有明顯的公正性特征。資產評估是在市場經濟充分發(fā)展，適應資產交易、產權變動的需要，旨在為委托人與有關當事人的被評估資產做出價值判斷，具有明顯的咨詢性特征。
2.審計人員在執(zhí)業(yè)過程中，要自始至終地貫徹公證、防護和建設三大專業(yè)原則，而資產評估人員在執(zhí)業(yè)過程中則必須遵循供求、替代、貢獻、預期等基本經濟原則。 3.審計工作足以會計學、稅法及其他經濟法規(guī)等知識為專業(yè)知識基礎，而資產評估的專業(yè)知識基礎，除了由經濟學、法律、會計學等知識組成外，工程技術方面的。
資產評估和會計的關系論文
資產評估和會計的關系論文 篇1 近年來，隨著經濟的不斷發(fā)展，資產評估行業(yè)得到了迅猛的發(fā)展，越來越多的行業(yè)逐漸的與資產評估建立了聯(lián)系，同時會計領域對資產評估的依賴性也在不斷的增強。資產評估是會計發(fā)展之后形成的行業(yè)，許多概念都是源于會計，兩行業(yè)之間有著密切的聯(lián)系，但是兩者均發(fā)揮著不可替代的作用，所以明晰兩行業(yè)的聯(lián)系和區(qū)別，對兩行業(yè)的不斷發(fā)展有著重要的作用。
一、資產評估與會計的區(qū)別 資產評估與會計之間有緊密的銜接，但也有不同的側重點。
1.資產評估與會計的發(fā)展歷程不同我國資產評估行業(yè)的興起是改革開放和****市場經濟體制建立的產物，國有資產管理體制的改革直接推動了資產評估行業(yè)的發(fā)展，相較于會計而言，起步較晚，發(fā)展還不夠成熟，目前的資產評估行業(yè)還主要依附于會計行業(yè)，甚至很多地區(qū)將資產評估作為會計的分支行業(yè)來對待。相對而言，資產評估是一個多學科兼容的現(xiàn)代經濟的邊緣性學科，法律法規(guī)體系還不夠完善還沒有形成完善的理論體系。而會計已經是發(fā)展相對比較成熟的行業(yè)，并逐漸開設較細的分支，擁有較為成熟和完善的法律法規(guī)體系和理論體系。 2.資產評估與會計的理論概念不同資產評估是專業(yè)機構和專業(yè)人員按照**法律、法規(guī)，以及資產評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，對資產價值類型，運用科學方法，對資產價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。
資產評估側重的是對資產價值的估算，評估對象主要側重于資產。資產評估中的資產是一個比較寬泛和復合的范疇，并不是說所有的物品都可以作為資產，甚至有些物品在會計實務中被當做資產進行財務處理，但是在資產評估中并不一定會確認為資產，這也反映出了會計和評估本質性的區(qū)別，資產評估中確認資產最根本的標準是看該物品是否具有價值，更深層次的來說，是看物品是否具有交換價值，這是資產評估的研究對象。會計是以貨幣為主要的計量單位，對企事業(yè)單位的經濟活動進行核算與監(jiān)督，主要側重于價值的計量和記錄。
會計中的資產計價主要是側重于歷史成本的角度，會計目的是向財務會計報告的使用者提供企業(yè)的財務狀況、經營成果和現(xiàn)金流量等相關的會計信息，為企業(yè)的經營管理者做出正確的決策奠定一定的基礎。綜上可知，資產評估和會計理論概念的不同主要體現(xiàn)在：首先，資產評估和會計的側重點不同;其次，評估結果和會計計量結果是不一樣的，資產評估結果更具有多樣性;**，資產評估要比會計更強調資產的整體效益，主要體現(xiàn)資產的整體效用價值，而會計力求的是各項資產價值和企業(yè)整體資產價值的一致性，側重于資產的簡單計量和核算。 3.資產評估和會計的職能不同資產評估的基本功能是評價和評值，估算資產的價值，發(fā)揮的最基本的作用就是咨詢，無強制執(zhí)行的效力，其評估的結果具有多樣性，同一資產的評估結果由于不同的評估方法、不同的評估地點和評估人員，是不一樣的。
資產評估是為交易而服務的，即只有發(fā)生資產的產權變動或資產進行交易等事項時才會產生對資產評估的需求。而會計的基本職能是核算和監(jiān)督，主要是從歷史成本的角度對資產的價值進行計量，通過一定的方法來核算和監(jiān)督資金的運動形式和方向。會計是企業(yè)中不可或缺的一項職位和重要的組成部分，是為提供企業(yè)的財務會計報告而服務的。
二、資產評估與會計的聯(lián)系 資產評估和會計行業(yè)是相互區(qū)別，但又是互為聯(lián)系的，共同的目的都是推動****經濟的發(fā)展，共同協(xié)作，資產評估的評估結果可以為會計計價提供依據;另外會計核算的數(shù)據信息可以為資產評估活動提供服務。 1.資產評估活動的理論依據部分來源于會計類學科目前，資產評估還未形成完善的理論體系，評估活動所依據的理論主要來源于經濟學和會計學等學科中與資產評估活動相關的理論，如收益法應用廣泛的貨幣的時間價值理論、資產價值理論等。資產評估中應用最廣泛的一種方法是成本法，應用成本法評估資產首要的工作是核算資產的重置成本，在評估實務中常常采用的方法有重置核算法、價格指數(shù)法、功能價值類比法和統(tǒng)計分析法，基本思路都是在賬面歷史成本的基礎上對時間、技術變革等差異進行修正得到。因此，資產評估的工作進行大多數(shù)都是以會計資料作為基本依據，特別的，對企業(yè)價值進行評估時，評估師需要充分的利用財務報表及相關的財務分析數(shù)據。
在資產評估實務中，資產評估廣泛的采用會計的`計價方法。 2.資產評估結論是資產會計計價和財務報表數(shù)據的重要來源國有資產管理法規(guī)規(guī)定了國有資產轉讓、國有企業(yè)兼并、出售和聯(lián)營等經濟活動發(fā)生時需要提供資產評估報告;另外《中華*****公司法》規(guī)定股東出資時，作為出資的非貨幣資產應當評估作價，核實財產，為會計計價提供依據?！吨腥A*****證券法》也規(guī)定了申請公開發(fā)行公司債券時，要提供資產評估報告給國務院相關授權部門;另必要時，可以委托資產評估機構對公司的財務狀況、內部控制狀況、資產的價值進行評估，這也表明了資產評估活動為債券和資產的價值計量提供了依據和數(shù)據來源，表明了資產評估和會計的緊密聯(lián)系性。2007年9月，**資產評估協(xié)會頒布了《以財務報告為目的的評估指南(試行)》，使以財務報告為目的的評估作為了資產評估業(yè)務中的一個特定的領域，使兩者之間的關系更具有緊密性。
以財務報告為目的的資產評估是專門為企業(yè)會計核算和財務信息披露服務的一項專項評估活動，注冊資產評估師利用評估技術，對財務報告中各類資產和負債的公允價值或特定的價值進行分析、估算，發(fā)表專業(yè)性的意見。這項業(yè)務反映了資產評估在企業(yè)會計財務報告方面的具體的應用，從某種意義上來講，以財務報告為目的的評估是資產評估理論和技術與會計規(guī)范有機結合的產物。 三、資產評估與會計的有效銜接 綜上，通過分析資產評估和會計的關系，了解到資產評估與會計既有區(qū)別又有一定的聯(lián)系性，資產評估既依賴于會計，又獨立于會計。資產評估估算出資產的價值，在一定的程度上可以作為會計計價和財務報表數(shù)據的重要來源。
會計核算和計量資產的價值運動，并進一步對數(shù)據進行分析，為資產評估活動提供數(shù)據資料。由此可知資產評估和會計有著不可替代的作用，完善兩者的協(xié)同合作必將促進市場經濟更快的發(fā)展。明晰了資產評估和會計的區(qū)別與聯(lián)系，以便我們充分利用兩者之間的聯(lián)系，互相借鑒，共同發(fā)展，也為資產評估業(yè)的發(fā)展提供幫助。
目前，我國的資產評估行業(yè)還處于發(fā)展的過程中，相對于會計行業(yè)還不夠成熟，因此要實現(xiàn)資產評估和會計的有效銜接，并促進兩行業(yè)的共同發(fā)展，我們首先要做的是不斷完善資產評估的理論體系、教育和法律法規(guī)體系。2014年取消注冊資產評估考試，更改為水平資格考試，就是一項大的改革，必將對資產評估行業(yè)的發(fā)展發(fā)揮有效的作用。未來的資產評估行業(yè)也可以設立不同層次的技術水平資格考試來吸納多層次的專業(yè)性人才，如初級、中級，以及評估師等職業(yè)水平測試。
另外還要不斷地完善資產評估法律法規(guī)體系，更好地為**發(fā)展提供服務，也為會計業(yè)提供更可靠的數(shù)據來源。 參考文獻： [1]姜楠.資產評估學(第二版)[M].大連：東北財經大學出版社，2012. [2]**資產評估協(xié)會，資產評估[M].北京：經濟科學出版社，2012. [3]劉淑琴，李瑤.論資產評估與會計的關系[J].山西財政稅務?？茖W校學報，2007. [4]劉萍.資產評估與會計的協(xié)調和合作[J].財務與會計，2006. [5]孫鑫.會計與資產評估融合互動的實證研究[D].2013. [6]姜楠.對資產評估基本目標再認識-兼論公允價值與市場價值[J].中南財經大學學報，2013. [7]余炳文，姜云鵬.資產評估理論框架體系研究[J].中南財經大學學報，2013。 資產評估和會計的關系論文 篇2 摘 要 資產評估與會計計價是既有聯(lián)系又有區(qū)別，弄清資產評估與會計計價的關系，對于合理、科學、公正地進行資產評估工作十分必要。隨著我國市場經濟發(fā)展的不斷深入，企業(yè)進行資產重組、對外投資、融資以及經營等活動的范圍越來越廣，比如：抵押貸款、資產租賃、農用地流轉、林業(yè)資產流轉、融資租賃、**補償、財產保險、典當?shù)壬婕百Y產估價的相關經濟行為日漸增多。
這些經濟行為僅僅依據企業(yè)賬面價值進行是行不通的，而需更多的借助于資產評估，通過資產評估來確定資產價值。這樣就要求我們從理論和實務方面加強會計與資產評估的合作，以更好地為企業(yè)服務。 關鍵詞 資產評估 會計 協(xié)調與合作 一、資產評估與會計計價簡介 (一)資產評估的含義及特點 資產評估就是對資產重新估價的過程，是一種動態(tài)性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定價格也是一種模擬價格。
資產評估是伴隨**市場經濟改革而發(fā)展起來的，其業(yè)務涉及產權轉讓、破產清算、資產重組、資產抵押以及財產納稅、財產保險等經濟行為，在市場經濟中發(fā)揮著越來越重要的作用。資產評估具有以下特點： 1、市場性; 2、公正性; 3、專業(yè)性; 4、咨詢性。 (二)會計計價的含義及特點 會計以貨幣作為主要計量單位，以提高經濟效益作為主要目標，采用專門的方法對企事業(yè)單位和其他組織的經濟活動進行全面、綜合、連續(xù)、系統(tǒng)地核算和監(jiān)督，提供會計信息，并隨**經濟的發(fā)展，逐步開展預測、決策、控制和分析，是經濟管理活動的重要組成部分。會計的特點主要體現(xiàn)在會計核算階段，主要有三個基本特點： 1、以貨幣為主要的計量單位。
2、以會計憑證為依據。 3、具有連續(xù)性、系統(tǒng)性、全面性和綜合性。 二、資產評估與會計的聯(lián)系 (一)會計信息是資產評估的重要依據 在進行資產評估的過程中經常會利用并參考會計信息，包括會計數(shù)據和會計方法。
評估人員無論采用何種評估方法，會計信息都是資產評估專業(yè)人員進行資產評估的最重要的依據之一，同時會計信息的質量還對資產評估的質量有重要影響。資產評估利用并參考會計信息的情況是經常發(fā)生的，會計信息資料的準確程度都會在一定程度上影響到資產評估結果的質量。 (二)資產評估與會計都是以?。
