請問買房什么時候可以拿到房產(chǎn)證？
請問買房什么時候可以拿到房產(chǎn)證？
你好，正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。若是貸款購房，當(dāng)全部材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。
如果是買新房開發(fā)商代辦需要受理日起20個工作日左右。
新房辦理房產(chǎn)證的注意事項如下:
1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的時限，是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時間。
2、辦理房產(chǎn)證時，在開發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、身份證等資料或復(fù)印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦，而開發(fā)商需要準(zhǔn)備的資料有各種應(yīng)付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。
3、辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場、攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關(guān)費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
4、若有購房按揭貸款，房產(chǎn)證需要在貸款銀行作抵押登記。
希望能幫到你。
領(lǐng)證與買房哪個先哪個后
先領(lǐng)證還是先買房對女方有利 先領(lǐng)證還是先買房對女方有利，我們大部分**人對房子的依戀，其實也就是對家的依戀。在談婚論嫁階段，買房子是不少人都躲不開的話題。
下面看看先領(lǐng)證還是先買房對女方有利。
先領(lǐng)證還是先買房對女方有利1 1、首先需要明確的一點是，在**的婚姻關(guān)系中，領(lǐng)證和買房之間的順序其實是沒有多大的影響的。因為雙方的感情、品行、物質(zhì)等都十分匹配，并且對未來是雙向的奔赴。 2、但是，對一些感情狀態(tài)不太穩(wěn)定，先領(lǐng)證還是先買房還是有區(qū)別的。對女生而言，先領(lǐng)證再談買房的話，男方很可能會因為結(jié)婚證已經(jīng)拿到手了。
3、另外，先領(lǐng)證后買房對不少女生來說。如今購房壓力非常大，領(lǐng)證之后對未來的茫然，焦慮。 擴展資料： 領(lǐng)證前后買房的區(qū)別 1、領(lǐng)證前后買房**的區(qū)別，就是領(lǐng)證前買房的話，就算是婚前買房，房產(chǎn)一般是歸于個人財產(chǎn)。
而領(lǐng)證之后的婚后買房，房產(chǎn)是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)的財產(chǎn)，是夫妻共同所有的。 2、如果婚姻關(guān)系走到了離婚這一步，個人財產(chǎn)在離婚的時候，是不會參與進財產(chǎn)分配的。而夫妻共同財產(chǎn)，則會在離婚的時候，參與離婚財產(chǎn)分配。
3、根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，我們在結(jié)婚的時候，也可以通過書面約定的形式，將婚姻關(guān)系中的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)等都做好一個詳細的約定。這樣的財產(chǎn)約定，在離婚財產(chǎn)分割中是非常關(guān)鍵的。 先領(lǐng)證還是先買房對女方有利2 《中華*****民法典》**千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的`，適用本法**千零六十二條、**千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
擴展資料： 注意事項 1、提前做好購房預(yù)算 買房子這樣的大事，還是要提前做好規(guī)劃的。雖然現(xiàn)在可以貸款買房了，但是買房子可不只是準(zhǔn)備好首付款就可以了的，買房還需要繳納各種稅費、還需要裝修、結(jié)婚也需要花錢，這些部分都要考慮好，避免為了這些費用過多的去借貸，以后的還款壓力就大了。 2、了解購房政策 購房者在購買婚房前有必要及時了解房地產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等，這樣才能提前做好準(zhǔn)備靈活應(yīng)對突**況。 跟女朋友在一起相處一年了，也到了談婚論嫁的地步。
因為本市限購，男方?jīng)]有資格購買樓房，女方則有資格購買。可女方要求先買房，再結(jié)婚，但是先買房，房本只能寫女方的名字的。房總價在200萬左右。首付一百萬左右，男方家里出。
因為男方是外地的，男方家里人跟女方接觸的甚少，意味著對其也不是特別了解。這種情況應(yīng)該怎么辦？ 如果你有能力買房，難道你買房的行為會阻礙你結(jié)婚？難道你的伴侶會覺得：哼，他居然買了房，不跟他好了？ 恰好相反，你買房的行為將會推進你的結(jié)婚進程，買了房會讓你更容易結(jié)婚，而不是阻礙你結(jié)婚。 所以啊，當(dāng)你有能力買房，當(dāng)然先買房，即使你可能會因為買房而沒能力支撐一個盛大的婚禮，但對方肯定是愿意的，因為你有了房啊，這比一個華麗的婚禮更實在。
如果你還沒有能力買房，在糾結(jié)是現(xiàn)在先結(jié)婚，之后努力再賺錢買房，還是等到自己買房之后再結(jié)婚的問題。 當(dāng)然先結(jié)婚，因為對方愿意在你沒有房的時候和你結(jié)婚，那你還猶豫什么？不要讓對方等的太久。 而且結(jié)婚后，你會更有責(zé)任感，更努力更快速的賺錢買到房，給對方一個家。
此外，你所考慮的事情，對方知道嗎？ 你在糾結(jié)先買房還是先結(jié)婚，是建立在你想結(jié)婚，對方就會愿意的前提下。 如果對方還不愿意，一切都是一場空，所以啊，這樣的事情**先和伴侶商量一下，再去定奪。 先領(lǐng)證還是先買房對女方有利3 一、先領(lǐng)證后買房對女方什么壞處 1、首先需要明確的一點是，在**的婚姻關(guān)系中，領(lǐng)證和買房之間的順序其實是沒有多大的影響的。因為雙方的感情、品行、物質(zhì)等都十分匹配，并且對未來是雙向的奔赴，領(lǐng)證買房不過是一個流程而已。
2、但是，對一些感情狀態(tài)不太穩(wěn)定百科，或者對方品行上有一些瑕疵的情侶來說，先領(lǐng)證還是先買房還是有區(qū)別的。對女生而言，先領(lǐng)證再談買房的話，男方很可能會因為結(jié)婚證已經(jīng)拿到手了，而有推辭、拖延等行為。 3、另外，先領(lǐng)證后買房對不少女生來說，其實是一件非常沒有安全感的事情。
如今購房壓力非常大，領(lǐng)證之后對未來的茫然，焦慮，勢必會影響你們的心境和生活。 二、領(lǐng)證前后買房的區(qū)別 1、領(lǐng)證前后買房**的區(qū)別。而領(lǐng)證之后的婚后買房，房產(chǎn)是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)的財產(chǎn)，是夫妻共同所有的。 2、如果婚姻關(guān)系走到了離婚這一步。
而夫妻共同財產(chǎn)，則會在離婚的時候，參與離婚財產(chǎn)分配。 3、根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，將婚姻關(guān)系中的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)等都做好一個詳細的約定。這樣的財產(chǎn)約定。
4、先領(lǐng)證后，對女方其實并沒有多大的壞處，現(xiàn)在人看的都比較長遠，如果兩個人關(guān)系發(fā)生了惡化，導(dǎo)致兩個人**離婚，肯定都希望自己的財產(chǎn)不會受到對方的干擾也都是為了自己的利益。 5、婚后買房對女方的壞處可能就只有共同還款了，因為現(xiàn)在的房子價格特別高，想要全款買房。必須要有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，所以在婚后買房基本上都是靠貸款。這個時候可能就需要男方和女。
貸款買房房產(chǎn)證什么時候能拿到
一般對于已經(jīng)辦妥房產(chǎn)抵押的住房貸款，當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后借款人可提出解押申請，中行將代為辦理解押手續(xù)。因各地抵押登記辦理機構(gòu)政策有所差異，請您詳詢中行當(dāng)?shù)刭J款經(jīng)辦行。
以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn)。
如有疑問，歡迎咨詢**銀行****。誠邀您下載使用**銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
到底先買房還是先領(lǐng)結(jié)婚證？
先買房還是先結(jié)婚？對于這個問題，不同的人有不同的觀點。大多數(shù)人認(rèn)為結(jié)婚必須得有房的要求無可厚非，房子也是維持生活的基本需求。
很多女生也表示，婚前買房買的是一種踏實感，安全感與歸屬感。
相對脆弱的感情來說，房子才是安身立命**的保障。而愛情至上的人覺得，先結(jié)婚后買房也沒什么問題，只要彼此相愛，兩個人就可以共同努力，一步一個腳印慢慢來。為了房子丟了兩個人的愛情太可惜，有情誼和緣分是比擁有別墅高樓還難得的事情。年輕人想要的也許不是一個房，而是一種踏實感與歸屬感。
沒有房子的年輕人，就像是飄落在異鄉(xiāng)的浮萍?？此扑暮＝詾榧遥瑢崉t四海皆無家。沒有房子，就沒有家。
有了房子，才有了家。無論是先買房還是先結(jié)婚，都希望每一個人，能找遇到那個三觀合適，相處舒服的人。ta愿意陪你一起努力，一起鑄造彼此的家園，一起為了第三個小生命打拼。
先領(lǐng)證還是先買房對女方有利？
領(lǐng)了結(jié)婚證之后買房子對女方有利。
在領(lǐng)了結(jié)婚證之后買房子的話，房子是屬于婚后財產(chǎn)的，那么如果后期雙方感情出現(xiàn)了問題，離婚的時候，這套房子是會用來作為婚后共同財產(chǎn)進行分割的。
就算買房的時候沒有寫上對方的名字離婚的時候?qū)Ψ揭彩怯袡?quán)分割的。
如果兩個人是真心相愛的那么走到一起，并不會因為買房和領(lǐng)證的順序有什么太大的影響，因為一段真正美好的婚姻關(guān)系是不會被這些物質(zhì)所掌控的。兩個人的婚姻能否長久，主要還是看兩個人的感情基礎(chǔ)和兩個人的品質(zhì)和對于未來的期望，一段雙向奔赴的愛情，才是一個婚姻最美好的開始。
婚前財產(chǎn)：
如果在沒有領(lǐng)證之前買房的話，那么房子是屬于婚前購買就是婚前財產(chǎn)，一般情況下是寫的誰的名字，那么就是屬于誰的財產(chǎn)，就算后面結(jié)婚以后房子是共同使用的，如果離婚的話，房子只能屬于有名字的那一方的，而且另一方也沒有分割的權(quán)利。
所以很多新婚夫妻在買房的問題上面就會非常的慎重考慮，雖然誰也不希望自己結(jié)婚以后會發(fā)生離婚這樣的事情，但是以后的事情誰也說不準(zhǔn)，所以一定要考慮周全了以后再做決定。
